Promocion de Viviendas en Arinaga 2

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MEMORIA DE CALIDADES PROMOCIÓN ARINAGA 2

DESCRIPCIÓN:
Edificio de 3 plantas y sótano con ocho viviendas, garajes y trasteros. Zona céntrica, bien ubicada y materiales de primera calidad. La promoción incorpora ascensor.

ACABADOS EXTERIORES:
Fachada de pintura rugosa con intervalos de aplacado cerámico en parte baja de fachada a contacto con el suelo.

CERRAMIENTOS INTERIORES:
Todas las divisiones interiores entre viviendas de diferentes usuarios se realizarán con tabiquería de bloque de hormigón
A su vez las divisiones interiores entre recintos, dormitorios, salón, baño de la misma vivienda se realizarán con sistemas de tabiques de yeso laminado o trasdosados de yeso laminado

SOLADOS Y ALICATADOS:
Los pavimentos serán gres porcelánico 40×40 aproximadamente con colores claros a definir por la dirección facultativa en los baños.
Vivienda con suelo laminado flotante AC4
Rodapié del mismo material que el pavimento.
En la cocina el alicatado será entre encimera y muebles superiores, tamaño 20x20cm aproximadamente.

CARPINTERÍA:
La carpintería exterior se realizará con aluminio, serie Europea color a definir por la dirección facultativa, con doble acristalamiento en la ventanas.
La carpintería interior será de madera con puerta de entrada con 3 puntos de anclaje.
Puerta de garaje seccionable con mando a distancia.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO:
El saneamiento se realizará en tubería de PVC, los aparatos sanitarios vitrificados en color blanco.
La grifería será monomando.

TELEVISION Y RADIO CONVENCIONAL:
Se situará el equipo de captación (antenas VHF, VF, Y FM) en la cubierta.
Punto de televisión en salón, cocina y en dormitorio principal

SERVICIO TELEFONICO Y TELECOMUNICACION POR CABLE:
La instalación del servicio telefónico básico y de datos estará compuesta por la canalización de entrada,
cuarto de instalaciones telefónicas, canalización principal, secundaria e instalación interior del abonado.
Punto de teléfono en salón, cocina y dormitorio principal.

SISTEMA DE SEGURIDAD:
Extintores en zonas comunes.
Luces de emergencia en zonas comunes.
Videoportero.

ACCEBILIDAD:
El edificio está dotado con un ascensor de velocidad 0.63 m/s en todas sus plantas.
Al ser obra nueva, el edificio cuenta además con las siguientes comodidades:
Se dotará el contorno de medianerías con trasdosado de yeso laminado con aislante termo-acústico
para un mejor confort térmico además de aportar un acabado liso
Las tabiquerías que separen diferentes usos dentro de la vivienda también tendrán un tratamiento
termo-acústico dando mayor intimidad en dormitorios, salón y baños así como una mejora térmica
manteniendo la temperatura tanto en invierno como en verano
El último forjado denominado cubierta tendrá aislamiento térmico para protegerlo de los agentes
externos.
Las divisiones interiores horizontales entre viviendas tendrán un tratamiento para minimizar el ruido de
impacto.
Todas las viviendas cuenta con un cuarto trastero – lavadero y una plaza de garaje de 4 metros
aproximadamente.

NOTA IMPORTANTE: El promotor se reserva el derecho a introducir cambios de materiales por otros de
igual o mejor calidad, a juicio de la dirección facultativa.

Promoción de Viviendas Ingenio

PRECIOS INGENIOSMemoria calidades Ingenio_ última06 Imagen Ingenio

DESCRIPCIÓN:
Edificio de 3 plantas y sótano con seis viviendas, garajes y trasteros. Zona céntrica, bien ubicada y materiales de primera calidad. La promoción incorpora ascensor.

ACABADOS EXTERIORES:
Fachada de pintura rugosa con intervalos de aplacado cerámico en parte baja de fachada a contacto con el suelo.

CERRAMIENTOS INTERIORES:
Todas las divisiones interiores entre viviendas de diferentes usuarios se realizará con tabiquería de bloque de hormigón
A su vez las divisiones interiores entre recintos, dormitorios, salón, baño de la misma vivienda se realizará con sistemas de tabiques de yeso laminado o trasdosados de yeso laminado

SOLADOS Y ALICATADOS:
Los pavimentos serán gres porcelánico 40×40 aproximadamente con colores claros a definir por la dirección facultativa en los baños.
Vivienda con suelo laminado flotante AC4
Rodapié del mismo material que el pavimento.
En la cocina el alicatado será entre encimera y muebles superiores, tamaño 20x20cm aproximadamente.

CARPINTERÍA:
La carpintería exterior se realizará con aluminio, serie Europea color a definir por la dirección facultativa, con doble acristalamiento en la ventanas.
La carpintería interior será de madera con puerta de entrada con 3 puntos de anclaje.
Puerta de garaje seccionable con mando a distancia.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO:
El saneamiento se realizará en tubería de PVC, los aparatos sanitarios vitrificados en color blanco.
La grifería será monomando.

TELEVISION Y RADIO CONVENCIONAL:
Se situará el equipo de captación (antenas VHF, VF, Y FM) en la cubierta.
Punto de televisión en salón, cocina y en dormitorio principal

SERVICIO TELEFONICO Y TELECOMUNICACION POR CABLE:
La instalación del servicio telefónico básico y de datos estará compuesta por la canalización de entrada, cuarto de instalaciones telefónicas, canalización principal, secundaria e instalación interior del abonado.
Punto de teléfono en salón, cocina y dormitorio principal.

SISTEMA DE SEGURIDAD:
Extintores en zonas comunes.
Luces de emergencia en zonas comunes.
Videoportero.

ACCEBILIDAD:
El edificio está dotado con un ascensor de velocidad 0.63 m/s en todas sus plantas.

EXTRAS:
Se dotará el contorno de medianerías con trasdosado de yeso laminado con aislante termo-acústico para un mejor confort térmico además de aportar un acabado liso
Las tabiquerías que separen diferentes usos dentro de la vivienda también tendrán un tratamiento termo-acústico dando mayor intimidad en dormitorios, salón y baños así como una mejora térmica manteniendo la temperatura tanto en invierno como en verano
El último forjado denominado cubierta tendrá aislamiento térmico para protegerlo de los agentes externos.
Las divisiones interiores horizontales entre viviendas tendrán un tratamiento para minimizar el ruido de impacto

NOTA IMPORTANTE: El promotor se reserva el derecho a introducir cambios de materiales por otros de igual o mejor calidad, a juicio de la dirección facultativa.

Obra Pública

– Uso Deportivo:
· Cancha de Cambalud – Ayuntamiento de Firgas
· Cancha de los Rosales- Ayuntamiento de Firgas
· Cancha de Casablanca – Ayuntamiento de Firas
· Realización de estructuras metálicas y aparato hidráulico en Pabellón Mundial 2014 – Cabildo de Gran Canaria

– Rehabilitación de Fachadas:
1 Fase de Regeneración Urbana de Jinamar

– Industrial:
Rehabilitación de Naves en Maipez – Ayuntamiento de Telde

  • Urbano:
    Conducciones y alcantarillado Majadillas y San Jose del Alamo – Ayuntamiento de Teror

Rehabilitación Fachada Edificio Tamarco

tamarco
· Descripción: Rehabilitación de Fachada del Edificio Tamarco emblemático por su historia y por acoger la sede del colegio de arquitectos durante años basado en: Demolición de piezas prefabricadas de hormigón armado en fachada a nueve plantas de altura, saneado de las gárgolas mediante la reparación de grietas y fisuras, saneado y reparación de estructura así como restauración cromática de la fachada.
· Ubicación: Luis Doreste Silva esq. fuente luminosa
· Inicio de obra: Septiembre 2015
· Fin de obra: Diciembre 2015
· Promotor: Comunidad Tamarco
· Arquitecto: Alejandro Siverio García

180 Viviendas “Área de regeneración urbana”

regeneracionurbana
· Descripción: Rehabilitación y Acondicionamiento de Bloques de Viviendas en el Valle de Jinamar, 1 fase de 180 viviendas basados en objeto definir las obras necesarias para la rehabilitación de los bloques de viviendas y acondicionamiento de la urbanización.
· Ubicación: Calle Sagaseta módulos 31-33-35-37-41-43-45
· Inicio de obra: Marzo 2015
· Fin de obra: Agosto 2015
· Promotor: Ayuntamiento de Telde FOMENTAS
· Arquitecto: Heriberto Suárez Díaz

Conjunto Residencial en Teror

conjunto-residencial-teror· Descripción: Conjunto residencial compuesto por 14 viviendas dispuestas en dÚplex. Integra viviendas unifamiliares con sótano común y urbanización de acceso.
· Ubicación: Camino de Hoyo
· Inicio de obra: Agosto 2014
· Fin de obra: Marzo 2015
· Promotor: Grupo BBVA (ANIDA)
· Arquitecto: Ramón Guerrero Arroyo
· Arq. Técnico: Jose Barreto

Sótano y 3 Viviendas en paseo marítimo de La Garita

LAGARITA

· Descripción: Demolición de inmueble antiguo entre medianeras, excavación a traces de bataches para la ejecución de sotano y tres viviendas con vistas al paseo de la Garita y Calle Azahar
· Ubicación: Azahar y paseo Las Delicias
· Inicio de obra: Septiembre 2015
· Fin de obra: Septiembre 2015
· Promotor: Privado
· Arquitecto: Matías Berrocal Moreno
Samuel Santiago Macías
· Arq Técnico: Braulio Falcón

Vivienda Unifamiliar Aislada en Taliarte

vivienda-unifamiliar-aislada-taliarte1

· Ubicación: Transatlantico Titanicvivienda-unifamiliar-aislada-taliarte2
· Inicio de obra: Agosto 2015
· Fin de obra: Julio 2016
· Promotor: Privado
· Arquitecto: Juan Jose González Rodríguez
· Arq. Técnico: Antonio Santana Díaz

 

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